• Très bon état général
• Isolation performante
• Au calme

Descriptif de l'habitation

Belle maison en pierre située sur la commune de Grazac à 785m d'altitude. A seulement 15mn  de la ville d'Yssingeaux et de la RN88. Proche des circuits de randonnées et d'activités nature au pays des Sucs.
Hameau calme de deux maisons au bout d'une voie sans issue.

Habitation:
D'une surface habitable de 172m², la maison est composée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage un grand dégagement pouvant être utilisé en pièce de détente, quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bains.
Toiture en bon état, charpente bateau, assainissement aux normes.
Système de chauffage par géothermie (système Sofathet) et par un poêle à bois "Godin" à l'étage. Panneau thermique solaire pour eau chaude.
Plusieurs puits de lumière permet un apport confortable de luminosité naturelle.

Dépendances:
- Une piscine 5 x 10m traitée par électrolyse (liner renforcé neuf)
- Un atelier isolé de 30m²
- Un poulailler volière de 23m²

Descriptif du foncier

Parcelles attenantes de 4 393m² en nature de terrain d'agrément, de potager et de futaies résineuses.

Pour plus de renseignements: Eléonore BOUTHEON POUDEROUX -07.88.87.83.89 - [email protected]

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