Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Magnifique propriété au coeur de la Limagne

Propriété Puy-de-Dôme
07 ha 37 a 34 ca
380 000 € HFS*
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380 000 € HFS*
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Les points forts :
  • Localisation
  • Surface

Descriptif de l'habitation

Proche d'ENNEZAT et de RIOM, avec école et petits commerces, magnifique propriété sur 7 hectares de foncier agricole.
Cette propriété agricole constituée de plusieurs bâtiments  est idéale pour grande famille ou créateur de gîtes/chambres d'hôtes, amoureux du calme.

La propriété comprend :
Une maison de Maître d'environ 130 m² avec cuisine, salon, 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bain, combles aménageables.
Une maison de gardiens d'environ 130 m² avec pièce à vivre, salon, 2 chambres et possibilité d'en faire une troisième.
Une chaufferie et cave
Deux immenses granges/écuries d'environ 270 m² au sol.
Une ancienne bergerie, d'environ 70 m²
Un atelier
Une ancienne écurie
Des abris/appentis.
Le tout est entouré de terres agricoles. Aujourd'hui la propriété est cédée avec 7ha 30a  de terres agricoles qui sont exploitées par un fermier (sous bail jusqu'en 2026). La surface restante est composée d'un verger et d'un potager.

La propriété est reliée au tout à l'égout, et bénéficie d'un branchement au gaz de ville (une maison au gaz, une autre au fioul et bois).

Des travaux sont à prévoir (électricité, papier, peinture etc.)
A noter que les toitures sont en fibro-ciment (y compris les maisons d'habitation dont les plaques sont recouvertes de tuiles).

Cette propriété est sous Manda exclusif, le prix indiqué comprend les honoraires de l'agence mandaté.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

63CB0076SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel, Résidentiel principal,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Surface totale habitable260
Nombre de pièces10
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti07 ha 37 a 34 ca
Certifié BIONon
Référence du bien63CB0076
Contact :
Valérie CHANEAC
04 73 31 90 20


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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