Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Corps de ferme isolé avec vue exceptionnelle

Propriété Ain
03 ha 94 a 80 ca
380 000 € HFS*
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380 000 € HFS*
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Situation géographique

A 5 min du centre de Châtillon sur Chalaronne - 15 min de Belleville

Descriptif de l'habitation

Habitation de 95 m² à rafraichir comprenant :
- une cuisine de 17,5 m²
- un séjour avec cheminée de 27,5 m²
- une chambre de 15,3 m² avec salle de douche-wc de 4 m²
- salle de douche de 3 m²
- grande chambre de 25 m²

En continuité du bâtiment :
- remise-chaufferie de 24 m²
- Dépendance de 55 m² avec grenier aménageable à l'étage.

Auvent de 40 m² devant l'habitation
Système de chauffage central par gaz propane
Assainissement individuel datant de 6 ans
Présence de double vitrage

Descriptif de l'exploitation

Formant un L avec l'habitation : grande dépendance en pisé comprenant :
En rdc :
- une remise de 32 m²
- une ancienne stabulation de 91,5 m²
- garage de 25 m²
- écurie de 31 m²
A l'étage :
- grand grenier de 132 m²
Possibilité d'aménager cette dépendance sous réserve de validation d'un permis de construire.

En continuité :
- garage de 25 m² et écurie de 31 m² avec grenier ouvert à l'étage
- grand espace de stockage de 83,5 m² haut de plafond.

Dans la cour : hangar de 88 m² avec charpente bois, toit en tuiles plates mécaniques et appentis une pente de 60 m² (toiture en tôles).

Descriptif du foncier

Ce corps de ferme est situé sur un tènement de 4 ha de foncier loué par bail rural à un exploitant du secteur. Le terrain est en nature de pré.

Possibilité de libérer une surface de 1 ha environ.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Résidentiel,
Vocation(s) secondaire(s)Tourisme rural-hébergement, Gîtes,
Surface totale habitable95
Nombre de pièces5
Nombre de chambres total2
Surface foncier non-bâti03 ha 94 a 80 ca
Référence du bien01AC0095
Contact :
Blandine MONARD
04 74 45 47 47


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
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