Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Propriété bâtie sur 2 ha de terrain

Propriété Haute-Loire
02 ha
215 000 € HFS*
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215 000 € HFS*
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Les points forts :
  • - Maison en bon état général, à rafraîchir

Situation géographique

Au nord-ouest de la Haute-Loire, dans un petit village traversé par la RN 102

Descriptif de l'habitation

La propriété à la vente comprend une maison d'habitation construite en 1984, accessible directement à partir de la voirie communale. Elle offre une surface habitable de 164 m² sur deux niveaux, avec sous-sol.

Équipée d’un système d’assainissement individuel, elle est raccordée aux réseaux publics d‘eau potable et d’électricité. En bon état général, des rafraîchissements sont à prévoir.

Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré attenant, est occupé par un atelier de 38 m², le local de la chaudière à bois avec ballon d’eau chaude, une cave de 5 m² environ et un garage de 44 m².

Le premier étage est organisé autour d’un couloir qui dessert une cuisine avec véranda de 20 m² orientée sud avec vue sur la propriété, un salon avec cheminée, une salle de bain, les sanitaires indépendants et deux chambres.

Le niveau supérieur (combles aménagées) compte un palier, une chambre, une vaste pièce à aménager et un grenier.

Descriptif de l'exploitation

Atelier principal
Construit en 1991, ce bâtiment mitoyen d’un niveau unique construit en parpaings apparents est en bon état général et offre un vaste plateau bétonné de 180 m².

Dépendances
La propriété compte également deux petits bâtiments indépendants à ossature bois d’environ 20 m² chacun, ainsi qu’une serre de 23 X 6 m dont la bâche est à remplacer.

Descriptif du foncier

Les terrains non bâtis sont constitués d’un seul tenant à la topographie peu marquée, traversé par un petit ruisseau canalisé.

En nature de terre et de pré de bonne qualité agronomique, ces terrains présentent un caractère mécanisable compatible avec des activités de maraîchage ou d’élevage.

Une partie de la propriété (environ 7 500 m²) est classée en zone constructible de la carte communale.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Productions végétales - Autres, Maraîchage-Horticulture,
Vocation(s) secondaire(s)Activités Equestres, Propriétés équestres, Elevage, Caprin Lait, Résidentiel, Résidentiel principal,
Surface totale habitable165
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti02 ha
Certifié BIONon
Référence du bien43JBC21142
Contact :
Laurie Soulas


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Maison
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G : 473
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
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