• Les dépendances regroupées autour de l'habitation

Descriptif de l'habitation

Jolie fermette indépendante dans hameau sur la commune de SAINT REMY DE BLOT.

Accès aisé pour cet ensemble composé d'une maison d'habitation avec garage attenant et nombreuses annexes permettant de reprendre une petite exploitation agricole.

La maison d'environ 117 m², exposée sud est, se développe ainsi :
- entrée sur dégagement distribuant séjour, vaste cuisine salle à manger avec petite salle d'eau, WC réserve, chaufferie et souillarde.
- au 1er étage : dégagement, bureau, 2 chambres, accès vers 2 autres pièces communicantes avec accès indépendant sur l'extérieur.
- au dernier étage : vaste grenier avec belle hauteur sous poutraison.

Descriptif de l'exploitation

Accessible par un portail sur l'arrière de la maison, une enfilade de dépendances comprenant : grange traversante avec écurie, remise, écurie ou étable à vaches, annexe en parpaing, poulaillers, bucher. Un hangar et des appentis se trouvent directement sur les prés.

L'ensemble des bâtiments est en état d'usage et nécessite des travaux de remise en état.

Descriptif du foncier

A gauche de la maison se trouve un charmant jardin potager clos de murs en pierre.

Les prés sont à l'heure actuelle loués par un fermier, elles pourraient être éventuellement libérables par ce dernier en fonction du projet de l'acquéreur.

Une partie est attenante à la cour par une porte de grange ouvrant directement sur les champs.

L'autre partie est accessible par un chemin communal qui longe la propriété, et se trouve à quelques mètres des bâtiments.

Deux puits sont présents sur place dans la propriété, un dans la cour arrière, l'autre sur les terres.

Sur l'extrême droite des terres se trouve un terrain à bâtir pour une surface de 2712 m². Il est à proximité de la route départementale qui dessert entre autre le hameau et bénéficie d'une visibilité intéressante pour la construction d'un bâti à usage commercial en lien avec la propriété.

Eléments complémentaires

L'altitude est de 540 m environ, les voisins se trouvent à proximité immédiate.

SAINT PARDOUX et MENAT sont deux gros bourgs à 7 km pour les premières commodités.

L'accès autoroutier de COMBRONDE proche confère à l'ensemble l'avantage de vivre à la campagne tout en pouvant se déplacer très facilement.

Un ramassage scolaire passe devant la porte.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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