Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Vaste magnanerie et 10 ha de terrain

Propriété Haute-Loire
10 ha 16 a 02 ca
Prix HFS* : Nous consulter
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
Prix HFS* : Nous consulter
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Vaste surface utile et gros volumes du bâtiment
  • Proximité immédiate d'un bourg de 3800 habitants
  • Vue dégagée

Situation géographique

A proximité du bourg de Langeac

Descriptif de l'exploitation

La propriété se situe à proximité de la ville de LANGEAC. Elle comprend un vaste bâtiment, ancienne magnanerie, actuellement utilisé en écurie (élevage de chevaux d'attelage et stockage du matériel d'équitation).

Le gros œuvre de ce bâtiment a fait l'objet d'une importante rénovation il y a une dizaine d'années. Ainsi, la charpente, la couverture, la dalle du niveau supérieur (portance 2 t/m²) et l'escalier permettant l'accès au niveau supérieur ont été intégralement remplacés.

Agencement :
Le rez de chaussée semi-enterré est composé de trois vastes locaux de 54, 127 et 60 m², accessibles directement depuis l'extérieur. Ces locaux offrent de grand volumes en raison d'une hauteur sous plafond de 3,7 m. Le local de 60 m² est équipé de deux boxes. A noter un local sanitaire avec WC de 6 m² indépendant.

L'accès au niveau supérieur se fait par un escalier en colimaçon en béton.

A l’étage, un unique plateau de 280 m² avec une hauteur utile de 2,70 m offre de multiples possibilités d'aménagement. Directement accessible par l'extérieur sur l'arrière du bâtiment, il est pourvu d'une dizaine de fenêtres .

Accessibilité/réseaux :
la propriété est directement accessible à partir de la voirie communale voisine. Une servitude permets d'accéder à l'arrière du bâtiment.

Le bâtiment est raccordé aux réseaux publics d'eau potable, d'électricité et d'assainissement. Le réseau public de distribution de gaz de ville se situe à proximité.

Descriptif du foncier

La bâtisse est implantée sur environ 3 000 m² de terrain classé en zone AU  (à urbaniser) au titre du Plan Local d'Urbanisme communal, à proximité immédiate du bâtiment.

La propriété comprend également une dizaine d'hectares répartis en 6 ilots.


Eléments complémentaires

La propriété comporte également un puits en pierres d'une profondeur de 8 m, avec son système de pompage. 


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

43JBC0053SAFERARA
*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Elevage, Equin,
Vocation(s) secondaire(s)Résidentiel, Artisanat / Commerce,
Surface foncier non-bâti10 ha 16 a 02 ca
Référence du bien43JBC0053
Contact :
Laurie Soulas


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser