Par référence :
Budget
€ min à € max
Terrain
m² min à m² max
Surface habitable
m² min
Chambres
min

Imposante bâtisse sur 5.5 ha agricole THIERS

Propriété Puy-de-Dôme
05 ha 50 a
448 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
448 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

MONTS DU FOREZ

Descriptif de l'habitation

Secteur très calme  pour cette belle propriété et son magnifique parc arboré.

A 30 minutes de Clermont-Ferrand Véritable, véritable havre de paix et de repos, cette bâtisse de caractère offre un beau potentiel pour une famille et pour un investissement locatif.

Trois habitations dont deux actuellement louées composent cette propriété :

* La première est une maison de 100 m2 avec trois chambres ; elle est actuellement louée 550 euros.

* La seconde maison, mitoyenne à la première, dispose d'une superficie de 370 m2 environ est divisée en deux habitations :  

- l'une d'une surface de  180 m2 environ, ainsi composée : en rez-de-jardin, pièce de réception et cheminée, trois chambres, bureau, grande cuisine avec accès à une cave en sous-sol, buanderie avec douche donnant sur l'arrière de la maison. Ce logement est actuellement loué 850 euros.  

- l'autre habitation est libre d'occupation et représente une surface de 190 m2 environ. Elle se situe au niveau supérieur et est aménagée tel un duplex. Le premier niveau comprend séjour, cuisine, bureau, cinq chambres dont une suite parentale et une grande chambre donnant sur une terrasse avec une vue dégagée ; au dessus, accessible par un escalier en bois, des combles partiellement aménagés occupent l'espace.  

Vous apprécierez le charme de l'ancien, le caractère et les volumes de cette belle demeure ainsi que son environnement naturel et apaisant .

Deux garages dont un double avec zone de stockage complètent les volumes généreux de cette propriété.

Descriptif du foncier

La bâtisse est adossée à une parcelle de 6000 m2 elle-même rattachée à un terrain agricole de 5.5 ha.

Une partie des terres peut être destinée à une activité de petit élevage, pension de cheval, maraichage...

Eléments complémentaires

Sa situation en fond d'impasse lui confère un sentiment de tranquilité, hors de la ville de THIERS, pourtant si proche à quelques minutes en voiture.

Un ramassage scolaire passe devant la maison.


Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Vocation(s) principale(s)Activités Equestres, Résidentiel, Productions végétales - Autres, Elevage,
Surface totale habitable520
Nombre de pièces16
Nombre de chambres total11
Surface foncier non-bâti05 ha 50 a
Référence du bien63CB0112
Contact :
Valérie CHANEAC
06 86 37 71 25


Safer Auvergne-Rhône-Alpes
safer-aura.fr
HABITATION
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 166
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E : 38
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser