Les points forts :
- Grand axe routier à proximité
- Ensemble du foncier regloupé autour des bâtiments
- Propriété en très bon état
Situation géographique
La propriété est située à l'Est du département de la Haute-Loire. A 10 min de la Route Nationale 88, permettant un accès rapide à Saint-Etienne (environ 40 min) et Le Puy-en-Velay (environ 45 min).
Altitude: 460 m
Descriptif de l'exploitation
L'exploitation comprend un ensemble immobilier composé de:
- L'écurie principale, sur 2 étages, comporte:
* en rez-de-chaussée:
2 selleries (une pour les propriétaires, la seconde pour les adhérents) et des douches équestres (environ 110 m²) ainsi qu'un manège sur sable fibré (environ 800 m²)
* à l'étage:
Une salle de club avec cuisine, toilettes et bureau représentant environ 110 m².
En mezzanine, une chambre sous comble de 32 m², qui pourrait, éventuellement, dans le cadre d'une reprise, constituer un logement de fonction
- 27 box d'environ 8,5 m² et 5 poulinières d'environ 15 m²
- Une seconde écurie dont la toiture a été entièrement refaite en 2019 avec une charpente en bois sous couverture bac acier isolé. Sur ces 115 m² de surface, nous retrouvons 9 box, une salle de club, toilettes et une sellerie.
- Une troisième écurie en parpaing avec charpente bois sous couverture type fibre ciment (amiantée) est composée de 13 stalles et 6 box, pour une surface d'environ 165 m²
- Une carrière de dressage d'environ 1200 m², composée de sable de rivière
- Une carrière d'obstacle éclairée, composée de sable fibré sur près de 2400 m²
- Un hangar de stockage avec charpente métallique et bacs aciers, représentant une surface d'environ 185 m²
- Un marcheur couvert de 20m de diamètre donné pour 6 chevaux
Descriptif du foncier
Le foncier, regroupé autour des bâtiments ne forme qu'un seul et unique ilot de 2 ha 42 a 34 ca, composé de:
- 45 a 10 ca de futaie résineuse,
- 39 a 21 ca de pâture,
- 90 a 63 ca de terre aménagée en 11 paddocks (clôtures, eau,...),
- 67 a 40 ca de surface comporte l'ensemble immobilier (bâtiments, accès goudronnés et autres aménagements)
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